国家税务总局公告第:全面解析新税务政策!,税务新政策解读
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1、应纳个人所得税税额= 应纳税所得额× 适用税率- 速算扣除数
2、扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)
3、个税免征额3500元 (工资薪金所得适用) 具体表格如下:七级超额累进个人所得税税率表
4、七级超额累进税率表:超额累进税率是把征税对象的数额划分为若干等级,对每个等级部分的数额分别规定相应税率,分别计算税额,各级税额之和为应纳税额。超额累进税率的“超’’字,是指征税对象数额超过某一等级时,仅就超过部分,按高一级税率计算征收个人所得税。
超额累进税率指将应税所得额按照税法规定分解为若干段,每一段按其对应的个人所得税税率计算出该段应交的税额,然后再将计算出来的各段税额相加,即为应税所得额应交纳的个人所得税。
教职工党员每月交纳党费的计算方法:
〔岗位工资+薪级工资+1/2(职务津贴+20日校内津贴)-税金〕×比例
二、党员交纳党费的比例为:每月工资收入(税后)在3000元以下(含3000元)者,交纳月工资收入的0.5%;3000元以上至5000元(含5000元)者,交纳1%;5000元以上至10000元(含10000元)者,交纳1.5%;10000元以上者,交纳2%。
党费缴收单位是基层党支部,五千元月薪以下的是月薪的千分之五,超过五千(含本数)为百分之一。另党员也可除此外再缴临时的党费。每笔超过一千元及以上由***中央组织部开具党费收条。上海大学党员缴党费也是基层党支部受理。
买房税费有:
一、契税
1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。
2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。
二、交易手续费
2.5元/平方米×建筑面积
三、合同印花税
房屋成交总额×0.05%(免交)
四、权证印花税:5元/本
五、交易登记费
1、住宅:40元
2、非住宅:550元
六、配图费:25元
七、买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)
房屋成交总额×2.5‰+250元
八、他项权利登记费(抵押登记费)(需***时才须缴纳)
1、商业***或组合***:200元
2、纯公积金***:100元
九、评估费 (需***时才须缴纳)
1、房屋成交总额50万以内:300元
2、房屋成交总额50-100万:500元
3、房屋成交总额 100万以上:房屋成交总额×1‰
需要手续费。
上海房产证减名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外,如***是纯公积金的,还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金 商业***),还需另外支付200元。还有任何人要减名,就是转让1/2产权给他(她),要双方签订交易合同,一起到房产交易中心办理加名手续,双方都要缴纳规定税负的一半。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
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